Over huurprijsvermindering in verband met de coronacrisis zijn al veel uitspraken gepubliceerd. Recent zijn twee uitspraken gepubliceerd waaruit blijkt dat corona-omstandigheden ook gevolgen kunnen hebben voor de tenuitvoerlegging van ontruimingsvonnissen. Schorsing tenuitvoerlegging Een uitspraak kan in beginsel na betekening ten uitvoer worden gelegd. Het instellen van een rechtsmiddel schorst de tenuitvoerlegging, ook wel als ‘executie’ aangeduid, tenzij de uitspraak uitvoerbaar […]
Huurrecht: wanneer een ontruiming wordt geschorst door corona-omstandigheden
Wet bestuur en toezicht: fors extra werk voor advocaten en notarissen
De aanleiding voor de wet? De kwaliteit van het bestuur (en toezicht) van verenigingen en stichtingen moet omhoog en de regels die nu gelden voor de nv en bv moeten min of meer ook gaan gelden voor verenigingen en stichtingen. Dat de bestuurskwaliteit omhoog moet, is terecht vinden Maurice Verhoeven, Lisanne Vissers, Jeroen Tulfer en Aram van Bunge – allen […]
Forward funding en forward purchase: twee smaken voor (ver)koop van nieuwbouwprojecten
Projectontwikkelaars ontwikkelen nieuw vastgoed doorgaans niet voor zichzelf, maar met het oog op verkoop aan beleggers. Verkoop van nieuwbouw kan op verschillende manieren worden gestructureerd. De meest voorkomende smaken zijn de zogenaamde forward purchase en forward funding. De benaming doet enige gelijkenis vermoeden, maar niets is minder waar. Beide transactiestructuren hebben andere kernelementen en een ander risicoprofiel. Wat zijn de […]
EC: nieuwe standaardbepalingen om bedrijven te helpen met privacywetgeving
De Europese Commissie heeft twee nieuwe sets standaardbepalingen goedgekeurd voor bedrijven die zich bezighouden met het verwerken van data. De gemoderniseerde modelbepalingen moeten bedrijven een ‘nuttig instrument’ bieden om te voldoen aan wetgeving inzake gegevensbescherming. Bron Redactie3advocaten.nl
Stibbe en NautaDutilh adviseren bij investering Amerikaans techfonds in Exact
Het Amerikaanse techfonds Silver Lake investeert in Exact; Neerlands marktleider in boekhoudsoftware. De investeerders nemen een minderheidsbelang in het bedrijf, terwijl het private equity-huis KKR – eveneens afkomstig uit de States – grootaandeelhouder blijft. Stibbe en NautaDutilh adviseren. Het van oorsprong Delftse softwarebedrijf Exact is in 1984 opgericht door Quote 500-leden Arco van Nieuwland en Eduard Hagens, en is inmiddels […]
Wvggz: geen nawerking – aansluitende zorgmachtiging moet (kunnen) aansluiten
Hoge Raad 4 juni 2021 ECLI:NL:HR:2021:818 De rechtbank heeft op het verzoek om een aansluitende zorgmachtiging voor de duur van een jaar beslist nadat de geldigheidsduur van de eerdere zorgmachtiging was verstreken, terwijl de officier van justitie zijn verzoek om deze vervolgmachtiging niet had ingediend uiterlijk vier weken voordat de lopende machtiging verstreek. Aldus was geen sprake van aansluiting en […]
Twee podcasts die iedere advocaat moet luisteren
Dankzij twee podcasts ben ik weer terug bij mijn liefde voor het recht. Daders geeft plegers van een delict een stem, en schetst de nuance die daarbij hoort. De wet als kunstwerk gaat over de schoonheid van wetten en regels. Heel verschillend, maar beiden aanraders voor drukke advocaten. Zoals zoveel beginnende rechtenstudenten koos ik de studie rechtsgeleerdheid ooit omdat hij […]
Kamer van Koophandel ‘te strikt’ bij toepassing regelgeving hergebruik
De Kamer van Koophandel is ‘te strikt’ bij de uitleg van de regelgeving over hergebruik van overheidsinformatie. De zakelijke dataproviders kunnen daarom voorlopig hun dienstverlening ongewijzigd voortzetten. Dat is de uitkomst van een kort geding bij de rechtbank Midden-Nederland die was aangespannen door de Vereniging voor zakelijke B2B informatie (VVZBI) tegen de Kamer van Koophandel. Bron Redactie3advocaten.nl
Functioneert jouw VvE naar behoren?
Woon je in een appartement? Of ben je van plan binnenkort een appartement te kopen? Dan is de kans groot dat je in aanraking komt met de VvE (Vereniging van Eigenaars). Zoals de naam al doet vermoeden, bestaat deze vereniging uit alle eigenaren van een appartementencomplex. Deze vereniging is er dan ook om de belangen van de eigenaren te behartigen. […]
Kan ik zelf bezwaar maken tegen een te hoge WOZ-Waarde?
Ja, dat kan zeker, maar is niet echt slim. Om principiële redenen is de gemeente niet echt geneigd om uw bezwaar gegrond te verklaren. Immers, zij gaat er vanuit dat de door haar vastgestelde waarde correct is (het zou wat zijn als dat niet zo is!). Zij heeft u geen voorstel gedaan, maar een beschikking gestuurd. Daarbij staat u als […]